Landhaus - kaufen restauriert in Umbria

Casa tra Marche e Umbra

Ein traditionelles Natursteinhaus, hochwertig restauriert mit allem Komfort und auch einigen modernen Elementen, z. B. die Steintreppe nach oben mit einer Glaskuppel,
Das Gebäude ist leicht an den Hang gebaut, man betritt über die obere Terrasse das Haus (darunter die Garage), von der Terrasse ein offener Blick nach Süden über das Tal und nach Osten in die Apenninen.
Einteilung: Fläche Haus ca. 230m²
Oben: Großer Wohnbereich mit offenem Kamin, Wohnküche und Essbereich: Ein Schlafzimmer mit en-suite Bad. Nach dem Wohnbereich geht man über eine Lobby zur Treppe die nach unten führt.
Unten: über einen geräumigen mit Regalen versehenen Raum kommt man in zwei weitere Schlafzimmer, eines mit begehbarem Schrank und ein Bad mit Wanne. Alle 3 Räume haben Ausgänge direkt zur Terrasse. Im unteren Bereich noch ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschine und der Zugang zur Garage.
Grund: das gesamte Grundstück ist 5000m² , vor dem Haus terrassiert und mit Obst- und Olivenbäumen bepflanzt. Ein flacher Teil des Grundes bietet sich auch ideal für die Planung eines Pools an.
Lage: Dieses Natursteinlandhaus liegt schon in Umbrien aber nahe den Marken. Das historische Städtchen Nocera Umbra ist nicht weit entfernt und dort macht man auch die täglichen Einkäufe. Perugia , Spello und Assisi sind nur ein paar kulturell interessante Städte im Umkreis von 30 Min. Das Gebiet des Naturpark Subasio beginnt fast am Objekt.
Flughafen: Perugia, ca 30 Min , Ancona 60 Min.
In Nocera Umbra verläuft die Bahnstrecke Rom- Fano. Also von hier eine gute Stunde nach Rom und ebenso nach Fano ans Meer.